Rechtsprechung
| LG Wiesbaden, 08.01.2004 - 4 T 652/03 |
Zitiervorschläge
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Volltextveröffentlichungen (2)
- Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
Forderung der Nachverpfändung durch das Grundbuchamt im Falle der Erhöhung von Miteigentumsanteilen an einem bebauten Grundstück durch Teilung und Auseinandersetzung; Konsequenzen der Vergrößerung eines Miteigentumsanteiles
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Papierfundstellen
- Rpfleger 2004, 350
Wird zitiert von ... (2) Neu Zitiert selbst (1)
- BayObLG, 16.04.1993 - 2Z BR 34/93
Sondereigentum, Pfandunterstellung, Änderung
Auszug aus LG Wiesbaden, 08.01.2004 - 4 T 652/03
Das BayObLG hat in den Gründen seiner Entscheidung vom 16. April 1993 (BayObLGZ 1993, 166 f.) dahinstehen lassen, ob die Belastungen des Wohnungseigentumsrechts kraft Gesetzes an dem abgespaltenen Miteigentumsanteil erlöschen und sich auf den übertragenen Miteigentumsanteil erstrecken oder ob ausdrückliche Erklärungen der dinglich.
- LG Lüneburg, 03.01.2005 - 3 T 55/04
Keine Nachverpfändung bei Vergrößerung von Miteigentumsanteilen
Die Kammer geht davon aus, dass bei einer Vergrößerung der Miteigentumsanteile eine Pfanderstreckung und Ausdehnung der Unterwerfungsklauseln kraft Gesetzes erfolgt (so auch LG Wiesbaden, Rpfl. 2004, 350).1990, 291 mit Anmerkung Meyer-Stolte); teilweise wird von einer Erstreckung der jeweiligen Grundstücksbelastung auf den hinzugetretenen Miteigentumsanteil kraft Gesetzes ausgegangen (Streuer, Rpfl. 1992, 181; LG Wiesbaden, Rpfl. 2004, 350).
- OLG Hamm, 29.11.2022 - 15 W 271/22
Übertragung von Miteigentumsanteilen innerhalb der …
In Rechtsprechung und Literatur ist allerdings umstritten, ob sich die Belastungen des gewinnenden Wohnungseigentums kraft Gesetzes auf den übernommenen Miteigentumsanteil erstrecken (LG Wiesbaden, Beschluss vom 8.01.2004 - 4 T 652/03 - Rechtspfleger 2004, 350; Staudinger/C. Heinze, BGB, Neubearbeitung 2018, § 877 Rn.64;… BeckOGK/M. Müller, WEG, § 2 Rn. 363;… Bärmann/Armbrüster, WEG, 14. Auflage, § 2 Rn. 90; Streuer, Rechtspfleger 1992, 181, 183; DNotI-Report 2015, 49) oder ob insoweit eine Nachverpfändung erforderlich ist (BayObLG, Beschluss vom 26.09.1958 - 2 Z 104/58 - Rechtspfleger 1959, 277; Senat, Beschluss vom 11.06.1986 - 15 W 452/85 - NJW-RR 1986, 1275;… Demharter, GBO, 32. Auflage, Anh. zu § 3 Rn. 89;… Schöner/Stöber, a.a.O.).